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第315节(1 / 3)

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转让的话,或许价格还能压压。

这个价格,她倒不是不能赌一把。

哪怕真的赔了,也不会赔掉太多。

而且位置也合适,虽然海拔差得有点大,其实就在南金玉正下方。

裴宴很快分析完利弊,叫来吕经理,让他去打听那家商铺的转让价格。

吕经理性格圆滑,很快就打听过来:“那家原本月租金是四万,我们如果要租的话,可以压到两万三以下。”

裴宴一愣:“这么低?”

这都快直接砍半。

吕经理笑道:“毕竟会租这家的少。”

裴宴想想,确实。

前安大厦虽说位于二环内中心商圈,客流惊人,奈何定位高端,一般工薪阶层很难消费得起。

来前安大厦消费的,一般都是抱着目的过来,比如来奢侈品专柜进货,或者专门来高端餐厅打卡的,很少有人逛街逛到这边。

前安大厦的客流,可以说是整个中心商圈里最少的。

这家商铺位置蹩脚,去商场的客人,压根就不知道有这家商铺。剩下来这些少上加少的客流,又大多是为目的而来,很少会走进陌生商铺,生意自然好不起来。

至于商场内办公的员工……能租起前安大厦地盘的,都是些知名投行、律所、设计公司,里头员工都是007金领,吃饭时间都没有,还经常会出去出差。本身人数就不算多,撑不起一家店。

这些负面因素加起来,这家商铺自然很难有人问津。

吕经理说:“也不是没人去问价,但都压到了一万五甚至更低,原来的租户还有快两年租约,实在舍不得。”

前人栽树,后人乘凉,这倒是便宜了裴宴。

她没多犹豫:“你直接去跟那家咖啡店的管理者谈,记得别表现太迫切,尽量压点。”

吕经理点头:“我明白。”

他能力在那,谈得很顺利,比预期还压了点,最后定下来两万二一个月,直接接手原租户接下来两年租约。

签下转租合同的瞬间,支线任务42就显示完成。

裴宴打开系统面板,这回倒是直接触发下一环任务。

[支线任务42:糕点铺的建设]

[你已成功在前安大厦一层租赁商铺,趁着“明星带货”的影响力还未过去,尽快让你的糕点铺开业吧!]

[请宿主在二十天内装修完成糕点铺并正式开业。开业时需要推出新款糕点x3,新款零食x1,并在开业后三个月(90天内)卖出糕点不少于12w块(0120000),零嘴不少于3w份(030000)]

[注:糕点不小于80g块,零嘴不小于200g份]

[任务奖励:商城一折~九折随机折扣券x1(可叠加使用)]

裴宴盯着“二十天内”几个字看了好一会。

这时间……未免太过紧张。

要知道她最开始在小饭馆,装修前前后后也花了大半个月。

现在的商铺,比小饭馆面积要大不少,哪怕糕点铺的装修比餐馆简单,但也得耗费一定时间。

还有这个销售量,糕点日均1333,零嘴日均333,也就最近明星带货,才有这个销售量。

以后哪怕产量增加,这销售量也十分困难。

不过,想想“两店之争”,趁着明星带货热度还在,赶紧把店面搞出来,的确是上策。

至于这销售量……只能说是尽力。

好在这是支线任务,完不成也没什么糟糕后果。

裴宴没纠结太久,既然时间紧张,那就得抓进速度。

点开面板,使用“一次性设计功能”。

这已经是她第三次使用这个功能,十分熟门熟路,等站在虚拟的3d模型中,立刻选择使用系统推荐装潢模板。

一层商铺的形状很不规则,大致是个底边凸出一块三角的钝角三角形,她自己琢磨得琢磨好久。

一共就二十天时间,得格外讲究效率。

[请您输入具体要求]

裴宴输入完要求,再一眨眼,眼前的毛坯商铺大变样。

钝角左边最里面两块三角空间设置成了仓库和冷藏室,右边则是带玻璃的可观赏厨房,厨房前面是一排摆放散卖糕点的玻璃推拉柜,员工可以站在后面帮取糕点,收银台则在推拉柜的左侧。

剩下的空间正好和底边凸出那块三角组成个长方形。

长方形内部摆了两块堆叠区域,可以用来放礼盒,右侧靠墙是摆放零嘴的架子。

最这样一来,正门位置,厨房、推拉柜以及各种架子都一目了然。

商铺设计基调跟南金玉看齐,中式仿古风格,不过颜色更加亮些,地砖和墙面米白,架子柜子都是偏浅的木色,用字画和绿植点缀,十分清新。

糕点铺门口牌匾参考了小饭馆和南金玉牌匾,没南金玉那么奢华,不过比小饭馆复杂点,古色古香,十分

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