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穿回九零全家下岗前 第911节(1 / 3)

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黎夏道:“看来如今再有人想用购物卡挤兑搞我们,绝不是拿六亿出来就能办到的了。”

众人都笑了笑,公司蒸蒸日上,他们还是蛮有成就感的。

“行了,你们直说,想做什么?”

曾阳道:“黎总,我们不再买地建房了么?”就算以后国家会管控,现在还好啊。

黎夏点头,“开了十三个楼盘,减少了库存,也回收了部分资金。有优质地皮,可以下手。还是老规矩,放到两年期满前就开建。但是囤地的累计金额不要超过30亿。势必得控制在一年内能付清的安全警戒线以内。”

曾阳露出喜色,“好的,我知道了。”

过去一年公司都是在开盘,没有购买建筑用地,在建项目也陆续收尾。他更多精力放在帮老板买地皮修广场上。

老板把钱准备好了,让他到奥运会前买够50个广场。

他盘算了一下,问题不大。

但建筑用地他还是想继续买的。

“那老板,这回要大手笔囤建筑材料么?”

黎夏想了想,“如今建材已经都跟着房子涨上来了。你可以在全国范围内看看相对低价,适当囤一些。不要超过10亿元的。”

“好的,我知道了。”

聂政紧接着也提出了15亿研发费用的要求。

黎夏点头答应了,然后看向郑奎,“你那里一年之内需要集团公司大笔投入资金么?”

郑奎摇头,“之前铺垫够了,这一两年就是多接单,把服务搞上去、搞得更专业。不过,我们第一批小四轮都该换了。还有重卡,也快到报废年限了。不过我今年花不了多少钱,3亿足够。”

刘玫那里记着数,40亿+15亿+3亿,这就58亿了。

回头她回把钱打到各子公司的账上,由子公司的财务掌管。

轮到傅杳钧了,他也在心头盘算着数目。

“老板,我们如今租着大大小小800家店面。”

另外700家自有门店,200家是黎夏私人的,还有500家是公司这些年陆续买到手的。

黎夏道:“你想继续买门面?我们不是一直在买么?”

如果只是和之前一样一年买十个门面,是不用额外再跟她申请的。

傅杳钧道:“我想分作三年,把现在的所有门面买下来。”

把所有超市的门店全买下来了,就真的是不用交房租了。不用再受房租逐年上涨的困扰,盈利也有了保障。

这话一出,郑奎第一个道:“老傅,你也太能花钱了吧。买好又多预估十亿美元。虽然没花出去,但这钱得刨开不能用。今年又要买两三百家门面,这得多少钱?”

傅杳钧道:“我让人和房东逐一联系过。如今房租上涨,他们等闲也不肯卖。但是,他们的门面并不是不可替代的。”

黎夏道:“你威胁人家不卖就搬店么?”

“我们不想一直给房东打工,他们不卖我们自然是要选择附近更合适的门面。不过,这是两败俱伤的选择。所以,如今是有六百多家都愿意卖给我们,但价格都有一定溢价。”

黎夏挑眉,“你说的三年,不是一年两三百家,是一次全买了分三年付清?”

傅杳钧点头,“是的。”

曾阳道:“万一以后门面价格和租金回落怎么办?”

傅杳钧道:“我们之前签的合同年限已经快到了。在合同年限内房租涨幅还有个范围,年限到了房东要大幅提价,我们如果想继续租也是无可奈何。所以我觉得应该早些做准备了。”

这些门面都是签的15年,最早的还有三年就要到期了。第一家到期,后面的也会陆续跟上。

确实是得早点打主意才是。

但这个主意是不是全部买下来,还可以再商量。

账上目前现金流很充沛,老傅这心思动得挺大的。

傅杳钧继续道:“买下门面,超市的利润率能上浮7个点左右。一直以来困扰超市的租金问题能解决的话,只要咱们依然能在供应商处拿到低价,超市的利润是可以保证的。”

拿低价没问题啊,1500家门店,哪个供应商都只能给低价。

听起来挺好的!

傅杳钧继续道:“前年开始有人退休,并不影响各门店用工。虽然老板预测的无人超市还没有到来,但超市的确是逐渐不用再负担那么多员工了。我请聂总手下的人做了个各超市需要的最少人手的软件。把排班、请假等因素算进去,人员精简到如今的八成半,完全可以满足超市的需求。”

超市如今六万人,也就是说五万左右其实就足够用了。

他们现在相当于一年多支出了一亿多的工资。

不过人事总监那里给出了数据,到2008年退休人数近万。这部分多花的工资就能自然而然的消失。

黎夏道:“这一万人我心头是有数的。他们都是年纪大了,而且是最底层的员工。一万人,

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